1996〜2006年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
神奈川県
62.1万円/㎡
前年比+3.3%
藤沢市
61.7万円/㎡
前年比+6.9%
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
4,850万円
57.1万円/㎡
3,132
4,278
5,423
6,568
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,423万円
50.3万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月5日
ダイアパレスパークサイド藤沢
4,230万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 85㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,230万円 | 49.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 50.4万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,430万円 | 52.1万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 53.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 55.1万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,500万円 | 52.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,500万円 | 52.9万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 5,000万円 | 58.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 5,000万円 | 58.8万円 | 5階 | 85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 52.3万円 | 3階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,880万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/22 | 4,198万円 | 49.9万円 | 1階 | 84.16㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2021/12/17 | 4,198万円 | 49.9万円 | 1階 | 84.16㎡ | 4LDK | - |
| 2020/11/09 | 3,230万円 | 43.0万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 4,230万円 | 49.8万円 | 85㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | 藤沢藤が岡ガーデンハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジークレフ藤沢 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 4,090万円 | 49.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、藤沢市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は藤沢市の平均と比較して19.3%割安です。
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